Vous dirigez une association et vous souhaitez tenir un bar ou une buvette à Villeneuve-lès-Maguelone ? Vous pouvez ouvrir un débit de boissons temporaire dans certaines circonstances uniquement. Faites une demande de débit temporaire de boissons de 3e catégorie . La démarche s’effectue auprès de la Police Municipale ou en remplissant le formulaire ci dessous.
La demande doit parvenir au minimum 15 jours avant la date de la manifestation. La Police Municipale refusera tout dossier incomplet ou déposé hors délai.

Rappel de la règlementation du code de la santé publique

Toutes les autorisations de débits temporaires (buvettes) relèvent de la compétence du Maire. Elles sont accordées dans les conditions suivantes :

• aux associations, pour les débits temporaires de 3e catégorie pour la durée des manifestations publiques qu’elles organisent dans la limite de cinq autorisations annuelles. L3334-2 CSP
• aux personnes qui n’ont pas la qualité d’association, l’autorisation ne peut être obtenue qu’à l’occasion d’une foire, d’une vente ou d’une fête publique laquelle est définie par une manifestation nationale ou locale de tradition ancienne et ininterrompue. L3334-2CSP
• aux groupements sportifs agréés Jeunesse et Sport, des autorisations de dérogations temporaires d’une durée n’excédant pas quarante-huit heures à l’occasion de manifestations se déroulant dans des lieux sportifs pour des boissons du 3e groupe dans la limite de dix autorisations annuelles. L3335-4CSP

Dans ces débits de boissons et cafés, il ne peut être vendu ou offert, sous quelque forme que ce soit, que des boissons des groupes 1 à 3 : L3332-1 CSP

Groupe 1: boissons sans alcool : eaux minérales ou gazéifiées, jus de fruits ou de légumes non fermentés ou ne comportant pas, à la suite d’un début de fermentation, de traces d’alcool supérieures à 1,2 degré, limonades, sirops, infusions, lait, café, thé, chocolat….

Groupe 3 : boissons fermentées non distillées et vins doux naturels : vin, bière, cidre, poiré, hydromel, auxquelles sont joints les vins doux naturels, ainsi que les crèmes de cassis et les jus de fruits ou de légumes fermentés comportant de 1,2 à 3° d’alcool, vins de liqueur, apéritifs à base de vin et liqueurs de fraises, framboises, ou cerises, ne titrant pas plus de 18° d’alcool pur.

Les débits temporaires ne peuvent être établis dans un périmètre de protection interdisant tout débit de boissons à consommer sur place dans une distance de 50 mètres entre le lieu d’implantation de ce débit de boissons temporaire et certains établissements protégés, dont : L3335-1 CSP et Arrêté préfectoral 2016-I-DEB-I

les édifices consacrés à un culte quelconque ;

• les cimetières ;
• les établissements de santé, maisons de retraite, établissements de prévention, de cure et de soins comportant hospitalisation ainsi que les dispensaires départementaux ;
• les établissements d’instruction publique et établissements scolaires privés ainsi que tous établissements de formation ou de loisirs de la jeunesse ;
• les stades, piscines, terrains de sport publics ou privés (hors groupements sportifs agréés) ;
• les établissements pénitentiaires ;
• les casernes ;
• les bâtiments affectés au fonctionnement des entreprises publiques de transport.

Interdictions :

• vendre ou servir de l’alcool à des personnes mineures, même accompagnées. L3342-1 CSP
• vendre ou servir de l’alcool à des personnes manifestement ivres. R3353-2 CSP
• vendre à volonté, contre une somme forfaitaire, des boissons du 3e groupe

Recommandation : mettre en évidence les boissons sans alcool.

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Question-réponse

Logement conventionné (Anah) : qu’apporte l’intermédiation locative sociale ?

Vérifié le 19/11/2021 – Direction de l’information légale et administrative (Première ministre)

Jusqu’au 31 décembre 2022, si vous mettez en location un logement conventionné avec l’Anah (dispositif aussi appelé Louer mieux), vous pouvez obtenir une prime de 1 000 €. Pour cela, vous devez avoir recours à l’intermédiation locative sociale.

Qu’est-ce que l’intermédiation locative sociale ?

Si vous êtes propriétaire d’un logement en location, plusieurs modes de gestion des relations avec le locataire sont possibles :

• Soit vous assumez vous-même (en direct) la gestion locative (rédaction des quittances de loyer, perception des loyers…)
• Soit vous déléguez la gestion locative à une agence immobilière
• Soit vous optez pour l’intermédiation locative sociale, c’est -à-dire que vous faites appel à un intermédiaire social (association agréée de type Solibail, ou agence immobilière à vocation sociale)

Il existe 2 types d’intermédiation locative sociale :

•   Par une association agréée qui sous-loue le logement

  Vous prenez pour locataire une association agréée (Emmaüs, Habitat et Humanisme), qui sous-loue le logement à une personne en précarité.

  L’association, en tant que locataire, assure le paiement des loyers et des charges, l’entretien courant et les petites réparations du logement (hors vétusté normale).

  L’association choisit la personne qui va effectivement habiter le logement. Cette personne bénéficie d’un accompagnement social.

  En cas de dégradation dont est responsable la personne habitant le logement, la remise en état du logement est prise en charge par l’association.

  En tant que propriétaire du logement, le paiement du loyer et des charges vous est garanti, même pendant le délai entre le départ du précédent locataire et l’entrée dans les lieux du nouveau.

•   Par une agence immobilière sociale avec mandat de gestion social

  Vous faites appel à une agence immobilière sociale (AIVS).

  L’agence a plusieurs missions :

  • Elle vous met en relation avec le futur locataire
  • Elle rédige le bail, que vous et le locataire signez
  • Elle réalise l’état des lieux d’entrée et de sortie
  • Elle se charge de percevoir les loyers et le paiement des charges, pour votre compte

  Elle peut proposer une garantie de loyers et un accompagnement social du locataire (selon les besoins du locataire).

  À savoir

si vous décidez de recourir à l’intermédiation locative sociale, l’Anah peut vous mettre en relation avec les organismes concernés lors de votre demande de convention.

Comment demander la prime d’intermédiation ?

Jusqu’au 31 décembre 2022, vous pouvez recevoir de l’Anah la prime d’intermédiation de 1 000 €, si vous répondez aux 2 conditions suivantes :

• Vous signez avec l’Anah une convention (avec ou sans travaux) à loyer social ou à loyer très social
• Vous avez recours à l’intermédiation locative sociale durant au moins 3 ans

Pour obtenir cette prime, vous devez fournir le formulaire d’engagement spécifique :

Formulaire
Anah : engagement spécifique pour la prime d’intermédiation locative

Accéder au formulaire (pdf – 71.0 KB)  

Agence nationale de l’habitat (Anah)

Ce formulaire doit être transmis à l’Anah lors de votre demande de convention.

Services en ligne et formulaires

• Anah : engagement spécifique pour la prime d’intermédiation locative

  Formulaire

• Propriétaire bailleur : demander en ligne une convention avec l’Anah (monprojet.anah.gouv.fr)

  Téléservice

Questions ? Réponses !

• Logement à louer : dans quel cas signer une convention avec l’Anah ?

Pour en savoir plus

• Propriétaire bailleur : Loc’Avantages

  Agence nationale de l’habitat (Anah)

• Loc’Avantages sans travaux : guide du propriétaire bailleur

  Agence nationale de l’habitat (Anah)

• Intermédiation locative

  Agence nationale pour l’information sur le logement (Anil)

• Solibail

  Ministère chargé du logement

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